Investition in Mietwohnraum spart Steuern: Durch das Wachstumschancengesetz lohnt es sich für Unternehmen steuerlich noch mehr, in Mietwohnraum zu investieren. Die deutlich erhöhte degressive Abschreibung nach § 7 Abs. 5a EstG bringt hohe Anfangsabschreibungen und damit Steuerersparnisse: Kapital wird schneller zurückgewonnen und Investitionen werden attraktiver.

Vorteile bei Lohnsteuer und Sozialversicherung: Die Vermietung an Mitarbeitende führt nach § 8 Abs. 2 Satz 12 EStG nicht zur Entstehung eines geldwerten Vorteils, wenn die vom Arbeitnehmer gezahlte Nettokaltmiete zwei Drittel der ortsüblichen Miete (ohne umlagefähige Betriebskosten) nicht unterschreitet. So lassen sich auf beiden Seiten Lohnsteuer und Sozialversicherungsbeiträge reduzieren und damit Wohnungen und Arbeitsverhältnisse sinnvoll verbinden – ein besonderer Stellenanreiz für Ihre künftigen Beschäftigten.

Geldanlage: Investitionen in Immobilien sind nach wie vor sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlagen.

Verlässlichkeit: Langfristige Zusammenarbeit, maßgeschneiderte Lösungen, transparente Prozesse, faire Konditionen, einfache Abwicklung.

Vertrauensvolle Beratung: Die FSB bietet in Kooperation mit Experten Informationen zu steuerlichen Vorteilen, Verwaltungsmodellen und rechtlichen Aspekten. Sie stellt unterschiedliche Wohnkonstellationen bereit – von kurzfristigen Boarding-Angeboten für den Arbeitsstart bis hin zur langfristigen Lösungen für Mitarbeiterwohnen.

Vermieten ohne Verwaltungsaufwand: Die organisatorische Abwicklung der Vermietung und Verwaltung wird über das professionelle Team der FSB abgewickelt – von WEG-Verwaltung, über kaufmännische und technische Mietverwaltung bis zu Hausmeisterdienst und Gartenpflege.

Professionalität und langjähriger Erfolg: Die FSB bietet die Grundlage für eine langfristige Partnerschaft mit Ihrem Unternehmen – für unsere Stadt und unsere Region.