Elsässer Straße 2 –

Wohnen im Quadrat, Entrée ins historische Flair.

Elsässer Straße 2 – Wohnen im Quadrat, Entrée ins historische Flair.

Im Freiburger Stadtteil Mooswald entsteht an der Elsässer Straße 2i ein modernes Gebäudeensemble mit klarer Formensprache und städtebaulich prägnanter Anordnung. Das Projekt wurde von Franz und Geyer Architekten aus Freiburg entworfen und bietet ein vielfältiges Angebot an 43 Eigentumswohnungen mit 2- bis 5-Zimmern, teilweise mit Gartenanteil oder Loggia. Die Neubauten werden in nachhaltiger monolithischer Bauweise errichtet und verbinden zeitgemäße Architektur mit hoher Energieeffizienz. Das Quartier fügt sich harmonisch in die historische Umgebung des „Breisacher Hofes“ ein und schafft durch eine durchdachte Freiraumgestaltung ein attraktives Wohnumfeld.

Ein klimafreundliches Energie- und Mobilitätskonzept unterstreicht den zukunftsweisenden Ansatz des Projekts und fördert nachhaltiges Wohnen. Die Neubauten werden im Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Die Fertigstellung ist bis 2027 vorgesehen. Das Projekt ist Teil des Corporate Living Freiburg-Konzepts, das Unternehmen einen attraktiven ganzheitlichen Ansatz für Mitarbeiterwohnen bietet.

Das ausführliche Exposé befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Wenn Sie Ihr Interesse vormerken möchten, tragen Sie sich bitte in unsere Interessenliste ein. Wir informieren Sie automatisch über den offiziellen Vertriebsstart.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0761 2105-238 oder per E-Mail an vertrieb@fsb-fr.de zur Verfügung.

Weitere Informationen

Steuervorteil für Kapitalanleger

Dank des Wachstumschancengesetzes bieten sich derzeit hervorragende Chancen für Investitionen in private Kapitalanlagen. Die Bundesregierung hat die „Absetzung für Abnutzung“ (AfA) vorrübergehend für 6 Jahre für neu gebaute Wohnimmobilien angepasst. Dies bedeutet: Wenn Sie jetzt eine Neubau-Immobilie erwerben und diese vermieten, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen jährlich bis zu 5 % der Anschaffungskosten des Gebäudes bzw. in den Folgejahren vom Restwert, steuerlich geltend machen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Eigentumswohnung in der Elsässer Straße im Stadtteil Mooswald.

Die wichtigsten Voraussetzungen für die degressive Abschreibung (AfA):

- Vermietung der Wohnung
- notariell geschlossener Kaufvertrag zwischen dem 30.09.2023 und dem 30.09.2029
- Erwerb vor oder im Jahr der Fertigstellung
- Effizienshausstandard 55


Disclaimer: Die Hinweise zu den steuerlichen Vorteilen dienen allgemeinen Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine rechtliche, steuerrechtliche oder betriebswirtschaftliche Beratung, noch kann es eine individuelle Beratung ersetzen. Konkrete steuerliche Fragen im Einzelfall können abschließend nur von einem Steuerberater geprüft und geklärt werden.

Die Freiburger Stadtbau gehört zu den wichtigen Wohnbau-Akteuren in Freiburg. Eine unserer zentralen Aufgaben ist es, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen und neuen zu schaffen. Als Bauherrin sind wir deshalb in vielen Stadtteilen und Wohnungsbauprojekten aktiv. Große Quartiersentwicklungen sind bereits abgeschlossen, weitere im Bau, neue in Planung.