Wirthstraße Nord –

Wohneigentum mit Nähe zur Natur.

Wirthstraße Nord – Wohneigentum mit Nähe zur Natur.

Die FSB errichtet in Landwasser ein urbanes Quartier mit insgesamt vier Neubauten. Der Wohnungsmix im Eigentum umfasst 54 Wohnungen in verschiedene Wohntypologien mit 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude.

Die fünf- bis siebengeschossigen Neubauten wurden vom Architekturbüro Lanz Schwager & Partner aus Konstanz entworfen. Sie werden im Effizienzhaus-Standard 55 errichtet, an das Fernwärmenetz angeschlossen und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und entsprechen dem FSB-Maßnahmenkatalog „Barrierefreies Bauen“. Ein begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität und ein vielseitiges Mobilitätskonzept zeichnen das Projekt aus. Die Fertigstellung ist bis 2027 geplant. Das Projekt ist eingegliedert in das Corporate Living Freiburg-Konzept.

Beschreibender Alternativtext

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Das ausführliche Exposé befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Wenn Sie Ihr Interesse vormerken möchten, tragen Sie sich bitte in unsere Interessenliste ein. Wir informieren Sie automatisch über den offiziellen Vertriebsstart.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0761 2105-238 oder per E-Mail an vertrieb@fsb-fr.de zur Verfügung.

Weitere Informationen

Steuervorteil für Kapitalanleger

Dank des Wachstumschancengesetzes bieten sich derzeit hervorragende Chancen für Investitionen in private Kapitalanlagen. Die Bundesregierung hat die „Absetzung für Abnutzung“ (AfA) vorrübergehend für 6 Jahre für neu gebaute Wohnimmobilien angepasst. Dies bedeutet: Wenn Sie jetzt eine Neubau-Immobilie erwerben und diese vermieten, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen jährlich bis zu 5 % der Anschaffungskosten des Gebäudes bzw. in den Folgejahren vom Restwert, steuerlich geltend machen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Eigentumswohnung in der Wirthstraße Nord in Landwasser.

Die wichtigsten Voraussetzungen für die degressive Abschreibung (AfA):

- Vermietung der Wohnung
- notariell geschlossener Kaufvertrag zwischen dem 30.09.2023 und dem 30.09.2029
- Erwerb vor oder im Jahr der Fertigstellung
- Effizienshausstandard 55


Disclaimer: Die Hinweise zu den steuerlichen Vorteilen dienen allgemeinen Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine rechtliche, steuerrechtliche oder betriebswirtschaftliche Beratung, noch kann es eine individuelle Beratung ersetzen. Konkrete steuerliche Fragen im Einzelfall können abschließend nur von einem Steuerberater geprüft und geklärt werden.

Die Freiburger Stadtbau gehört zu den wichtigen Wohnbau-Akteuren in Freiburg. Eine unserer zentralen Aufgaben ist es, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen und neuen zu schaffen. Als Bauherrin sind wir deshalb in vielen Stadtteilen und Wohnungsbauprojekten aktiv. Große Quartiersentwicklungen sind bereits abgeschlossen, weitere im Bau, neue in Planung.