Elefantenweg –

Wohneigentum mit lebendiger Vielfalt.

Elefantenweg – Wohneigentum mit lebendiger Vielfalt.

Im Freiburger Westen entstehen am Elefantenweg 43 attraktive Eigentumswohnungen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen eignen sich für Familien, Paare und Singles. Der Entwurf für das ganze Quartier stammt von SSA Architekten aus Basel. Die Eigentumswohnungen entstehen in vier architektonisch ansprechenden, drei- bis fünfgeschossigen Mehrfamilienhäusern.

Das Quartier ist verkehrsberuhigt und ermöglicht somit ein nachbarschaftliches Miteinander mit Wohn- und Spielstraßen. Vielfältige Spielflächen für Kinder, Möglichkeiten zum Gärtnern und Aufenthaltsbereiche für Erwachsene runden das Freiraumkonzept ab. Der ruhende Verkehr wird in einer Tiefgarage organisiert. Die Neubauten werden im Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Die Dächer werden begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet. Prägnant für das Ensemble ist die einheitliche Holzschalung an den Außenfassaden, die zur Identitätsbildung beiträgt. Die Fertigstellung ist bis 2027 geplant. Der Gebäudekomplex ist eingegliedert in das Corporate Living Freiburg-Konzept.

Beschreibender Alternativtext

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Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0761 2105-238 oder per E-Mail an vertrieb@fsb-fr.de zur Verfügung.

Weitere Informationen

Steuervorteil für Kapitalanleger

Dank des Wachstumschancengesetzes bieten sich derzeit hervorragende Chancen für Investitionen in private Kapitalanlagen. Die Bundesregierung hat die „Absetzung für Abnutzung“ (AfA) vorrübergehend für 6 Jahre für neu gebaute Wohnimmobilien angepasst. Dies bedeutet: Wenn Sie jetzt eine Neubau-Immobilie erwerben und diese vermieten, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen jährlich bis zu 5 % der Anschaffungskosten des Gebäudes bzw. in den Folgejahren vom Restwert, steuerlich geltend machen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Eigentumswohnung im Elefantenweg im Freiburger Westen.

Die wichtigsten Voraussetzungen für die degressive Abschreibung (AfA):

- Vermietung der Wohnung
- notariell geschlossener Kaufvertrag zwischen dem 30.09.2023 und dem 30.09.2029
- Erwerb vor oder im Jahr der Fertigstellung
- Effizienshausstandard 55


Disclaimer: Die Hinweise zu den steuerlichen Vorteilen dienen allgemeinen Informationszwecken. Es handelt sich dabei weder um eine rechtliche, steuerrechtliche oder betriebswirtschaftliche Beratung, noch kann es eine individuelle Beratung ersetzen. Konkrete steuerliche Fragen im Einzelfall können abschließend nur von einem Steuerberater geprüft und geklärt werden.

Die Freiburger Stadtbau gehört zu den wichtigen Wohnbau-Akteuren in Freiburg. Eine unserer zentralen Aufgaben ist es, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen und neuen zu schaffen. Als Bauherrin sind wir deshalb in vielen Stadtteilen und Wohnungsbauprojekten aktiv. Große Quartiersentwicklungen sind bereits abgeschlossen, weitere im Bau, neue in Planung.