Im zweiten Bauabschnitt entstehen 30 attraktive Eigentumswohnungen – eingebettet in die gewachsene, begrünte Quartiersstruktur entlang der Runz.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen fügen sich in das verkehrsberuhigte Wohnumfeld ein. Sie zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine hochwertige architektonische Gestaltung in Massiv- und Holzbauweise aus. Großzügige Freiräume und begrünte Innenhöfe schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.
Ein besonderes Plus ist das Quartiers-Service-Zentrum mit einer Fläche von über 1.000 m², das Angebote für Betreuung, Pflege und Begegnung direkt im Quartier bündelt und die Lebensqualität nachhaltig stärkt.
In Verbindung mit einem nachhaltigen Energie- und Mobilitätskonzept sowie kurzen Wegen im Alltag bietet dieser Bauabschnitt ideale Voraussetzungen für ein zukunftsfähiges Zuhause im Freiburger Stühlinger.
Die zukunftsorientierte soziale, ökologische und bauliche Qualität dieser Quartiersentwicklung bestätigt die Zertifizierung in Platin durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, die höchste Auszeichnungsstufe. Sie belegt, dass Im Metzgergrün Nachhaltigkeit ganzheitlich geplant und umgesetzt wird.
Die Schaffung eines zukunftsorientierten Quartiers mit langfristiger Perspektive, das einen ressourcenschonenden, energieeffizienten Bau und Betrieb mit einer hohen Lebens- und Aufenthaltsqualität verbindet, erfordert eine vorausschauende, umfassende und transparente Planung. Die Basis dafür ist ein stimmiges Konzept. Zur Auszeichnung solch vorbildlicher Stadtquartiere hat die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) ein Bewertungssystem entwickelt.
(Nachzulesen unter www.dgnb.de und www.dgnb-system.de)
Im Rahmen der Bewertung werden alle wesentlichen Aspekte des nachhaltigen Bauens betrachtet. Diese umfassen die fünf Themenfelder Ökologie, Ökonomie, soziokulturelle und funktionale Aspekte, sowie technische und prozessuale Qualitäten. Jedes Handlungsfeld ist mit einem Kriterienkatalog hinterlegt. Das Punktebewertungssystem bezieht sich auf den Erfüllungsgrad dieser Kriterien. Die DGNB vergibt nach erfolgter Feststellung des Erfüllungsgrades drei Auszeichnungsstufen: Platin, Gold und Silber. Die Platinauszeichnung für das Erschließungszertifikat des Projekts „Im Metzgergrün“ wurde mit einem Erfüllungsgrad von knapp 82 Prozent erreicht.
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Die Freiburger Stadtbau gehört zu den wichtigen Wohnbau-Akteuren in Freiburg. Eine unserer zentralen Aufgaben ist es, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen und neuen zu schaffen. Als Bauherrin sind wir deshalb in vielen Stadtteilen und Wohnungsbauprojekten aktiv. Große Quartiersentwicklungen sind bereits abgeschlossen, weitere im Bau, neue in Planung.
Dank der vorübergehend angepassten “Absetzung für Abnutzung” (AfA), können Erwerber von Neubau-Immobilien jährlich bis zu 5% der Anschaffungskosten bzw. des Restwerts steuerlich geltend machen.
Mehr Informationen finden Sie hier unter dem Punkt „Steuervorteil für Kapitalanleger“.
